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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in München-Aubing

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in München-Aubing

Einheit M11

Fakten

Zimmer
2
Wohnfläche
49,73 m²
Etage
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2025
Kaltmiete
1490 €
Nebenkosten
150 €
Gesamtmiete
1740 €
Stellplatz
100 €
Verfügbar ab
01.11.2026

Grundriss

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 21 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein modernes Tageslicht-unabhängiges Badezimmer sowie ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab.

Ausstattung

Großzügiger 2-Zimmer-Grundriss; offener Wohn-, Ess- und Kochbereich; separates Schlafzimmer; Platz für Homeoffice; privater Außenbereich; Tageslichtbad; bodentiefe Fenster; wohngesunde Bauweise; KfW-55-Standard; Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Die Wohnung liegt in den Münchner Höfen in Aubing. Der Stadtteil verbindet eine ruhigere, grüne Umgebung mit einer schnellen Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die fußläufig erreichbare S-Bahn macht die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Paare mit urbanem Alltag attraktiv.

Beschreibung

Die Münchner Höfe stehen für modernes Wohnen mit langfristiger Qualität. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und ein gesundheitsorientiertes Gebäudekonzept schaffen einen Ort, an dem sich Komfort und Alltagstauglichkeit selbstverständlich ergänzen.
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