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Helle 3 Zimmer Wohnung in Alt-Aubing - Erstbezug

Helle 3 Zimmer Wohnung in Alt-Aubing - Erstbezug

Einheit M30

Fakten

Zimmer
3
Wohnfläche
62,63 m²
Etage
1. OG
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2026
Kaltmiete
1845 €
Nebenkosten
220 €
Gesamtmiete
2165 €
Stellplatz
100 €
Verfügbar ab
01.10.2026

Grundriss

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung nutzt 62,63 m² besonders effizient. Neben dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich stehen zwei separat nutzbare Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der Grundriss spricht damit kleine Familien ebenso an wie Paare, die einen zusätzlichen Arbeits- oder Rückzugsraum benötigen.

Ausstattung

3-Zimmer-Grundriss; zwei separate Schlaf- oder Arbeitszimmer; offener Wohnbereich; privater Außenbereich; Tageslichtbad; bodentiefe Fenster; flexible Nutzungsmöglichkeiten; wohngesunde Bauweise; KfW-55-Standard; Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Aubing. Die Umgebung bietet mehr Ruhe und Freiraum, während die fußläufig erreichbare S-Bahn eine schnelle Verbindung zur Innenstadt ermöglicht. Eine passende Lage für Familien und Berufstätige mit unterschiedlichen Alltagswegen.

Beschreibung

Die Münchner Höfe verbinden durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Architektur. Das nach gesundheitsorientierten Kriterien entwickelte Gebäude, die energieeffiziente Bauweise und die privaten Außenbereiche schaffen hohe Wohnqualität im Münchner Westen.
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