Durchdachte 2-Zimmer im Münchner Westen
Einheit M35
Fakten
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 50,77 m²
- Etage
- DG
- Zustand
- Erstbezug
- Baujahr
- 2026
- Kaltmiete
- 1525 €
- Nebenkosten
- 180 €
- Gesamtmiete
- 1805 €
- Stellplatz
- 100 €
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Grundriss
Objektbeschreibung
Auf 50,77 m² entsteht ein modernes Zuhause mit klarer Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Platz für gemeinsame Abende und einen individuellen Arbeitsbereich. Das separate Schlafzimmer schafft Ruhe und Privatsphäre. Dank bodentiefer Fenster und eines privaten Außenbereichs wirkt die Wohnung hell, offen und angenehm wohnlich.
Ausstattung
Effizienter 2-Zimmer-Grundriss; offener Wohnbereich; separates Schlafzimmer; Homeoffice-Platz möglich; privater Außenbereich; Tageslichtbad; bodentiefe Fenster; wohngesundes Gebäudekonzept; KfW-55-Standard; Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Aubing zählt zu den ruhigeren Wohnlagen im Münchner Westen. Die S-Bahn ist zu Fuß erreichbar und verbindet das Quartier schnell mit der Innenstadt. Damit passt die Wohnung besonders zu Berufstätigen und Paaren, die eine gute Anbindung mit mehr Ruhe verbinden möchten.
Beschreibung
Die Münchner Höfe bieten Neubauqualität mit einem besonderen Fokus auf Raumgesundheit, Licht und nachhaltige Gebäudetechnik. Die klare Architektur und die funktionalen Grundrisse schaffen langfristig attraktiven Wohnraum.
