Moderne 3-Zimmer-Wohnung für flexibles Leben
Einheit M53
Fakten
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 62,87 m²
- Etage
- DG
- Zustand
- Erstbezug
- Baujahr
- 2026
- Kaltmiete
- 1825 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Gesamtmiete
- 2145 €
- Stellplatz
- 100 €
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Grundriss
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf 62,87 m² einen intelligent geplanten Grundriss. Zwei separate Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den gemeinsamen Mittelpunkt. Damit eignet sich die Wohnung ideal für kleine Familien, Paare und Berufstätige mit flexiblem Platzbedarf.
Ausstattung
3 Zimmer auf 62,87 m²; zwei separate Schlaf- oder Arbeitszimmer; offener Wohnbereich; privater Außenbereich; Tageslichtbad; bodentiefe Fenster; flexible Raumaufteilung; KfW-55-Standard; wohngesunde Bauweise; Tiefgaragenstellplatz.
Lage
München-Aubing bietet eine attraktive Balance zwischen ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Familien und Berufstätige profitieren damit von einem entspannten Zuhause und einer komfortablen Verbindung in das Münchner Stadtgebiet.
Beschreibung
Die Wohnung ist Teil der Münchner Höfe, eines hochwertigen Neubauensembles mit lichtreichen Grundrissen und privaten Außenbereichen. Die nach gesundheitsorientierten Kriterien geplante Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und langfristig zeitgemäße Wohnqualität.
