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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in München-Aubing

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in München-Aubing

Einheit M27

Fakten

Zimmer
2
Wohnfläche
53,21 m²
Etage
1. OG
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2026
Kaltmiete
1600 €
Nebenkosten
190 €
Gesamtmiete
1890 €
Stellplatz
100 €
Verfügbar ab
01.11.2026

Grundriss

Objektbeschreibung

Mit 53,21 m² bietet diese 2-Zimmer-Neubauwohnung spürbar mehr Freiraum als viele klassische Stadtwohnungen. Der offene Wohnbereich schafft Platz für Kochen, Essen und Entspannen, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Auch eine kleine Homeoffice-Zone lässt sich gut integrieren. Ein privater Außenbereich ergänzt das hochwertige Wohnangebot.

Ausstattung

Großzügiger 2-Zimmer-Grundriss; offener Wohn-, Ess- und Kochbereich; separates Schlafzimmer; Platz für Homeoffice; privater Außenbereich; Tageslichtbad; bodentiefe Fenster; wohngesunde Bauweise; KfW-55-Standard; Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Die Wohnung liegt in den Münchner Höfen in Aubing. Der Stadtteil verbindet eine ruhigere, grüne Umgebung mit einer schnellen Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die fußläufig erreichbare S-Bahn macht die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Paare mit urbanem Alltag attraktiv.

Beschreibung

Die Münchner Höfe stehen für modernes Wohnen mit langfristiger Qualität. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und ein gesundheitsorientiertes Gebäudekonzept schaffen einen Ort, an dem sich Komfort und Alltagstauglichkeit selbstverständlich ergänzen.
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