Helle 3 Zimmer Wohnung in Alt-Aubing - Erstbezug
Einheit M30
Fakten
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 62,63 m²
- Etage
- 1. OG
- Zustand
- Erstbezug
- Baujahr
- 2026
- Kaltmiete
- 1845 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Gesamtmiete
- 2165 €
- Stellplatz
- 100 €
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Grundriss
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung nutzt 62,63 m² besonders effizient. Neben dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich stehen zwei separat nutzbare Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der Grundriss spricht damit kleine Familien ebenso an wie Paare, die einen zusätzlichen Arbeits- oder Rückzugsraum benötigen.
Ausstattung
3-Zimmer-Grundriss; zwei separate Schlaf- oder Arbeitszimmer; offener Wohnbereich; privater Außenbereich; Tageslichtbad; bodentiefe Fenster; flexible Nutzungsmöglichkeiten; wohngesunde Bauweise; KfW-55-Standard; Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Aubing. Die Umgebung bietet mehr Ruhe und Freiraum, während die fußläufig erreichbare S-Bahn eine schnelle Verbindung zur Innenstadt ermöglicht. Eine passende Lage für Familien und Berufstätige mit unterschiedlichen Alltagswegen.
Beschreibung
Die Münchner Höfe verbinden durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Architektur. Das nach gesundheitsorientierten Kriterien entwickelte Gebäude, die energieeffiziente Bauweise und die privaten Außenbereiche schaffen hohe Wohnqualität im Münchner Westen.
