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Durchdachte 2-Zimmer im Münchner Westen

Durchdachte 2-Zimmer im Münchner Westen

Einheit M35

Fakten

Zimmer
2
Wohnfläche
50,77 m²
Etage
DG
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2026
Kaltmiete
1525 €
Nebenkosten
180 €
Gesamtmiete
1805 €
Stellplatz
100 €
Verfügbar ab
01.11.2026

Grundriss

Objektbeschreibung

Auf 50,77 m² entsteht ein modernes Zuhause mit klarer Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Platz für gemeinsame Abende und einen individuellen Arbeitsbereich. Das separate Schlafzimmer schafft Ruhe und Privatsphäre. Dank bodentiefer Fenster und eines privaten Außenbereichs wirkt die Wohnung hell, offen und angenehm wohnlich.

Ausstattung

Effizienter 2-Zimmer-Grundriss; offener Wohnbereich; separates Schlafzimmer; Homeoffice-Platz möglich; privater Außenbereich; Tageslichtbad; bodentiefe Fenster; wohngesundes Gebäudekonzept; KfW-55-Standard; Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Aubing zählt zu den ruhigeren Wohnlagen im Münchner Westen. Die S-Bahn ist zu Fuß erreichbar und verbindet das Quartier schnell mit der Innenstadt. Damit passt die Wohnung besonders zu Berufstätigen und Paaren, die eine gute Anbindung mit mehr Ruhe verbinden möchten.

Beschreibung

Die Münchner Höfe bieten Neubauqualität mit einem besonderen Fokus auf Raumgesundheit, Licht und nachhaltige Gebäudetechnik. Die klare Architektur und die funktionalen Grundrisse schaffen langfristig attraktiven Wohnraum.
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