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Moderne 3-Zimmer-Wohnung für flexibles Leben

Moderne 3-Zimmer-Wohnung für flexibles Leben

Einheit M53

Fakten

Zimmer
3
Wohnfläche
62,87 m²
Etage
DG
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2026
Kaltmiete
1825 €
Nebenkosten
220 €
Gesamtmiete
2145 €
Stellplatz
100 €
Verfügbar ab
01.11.2026

Grundriss

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf 62,87 m² einen intelligent geplanten Grundriss. Zwei separate Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den gemeinsamen Mittelpunkt. Damit eignet sich die Wohnung ideal für kleine Familien, Paare und Berufstätige mit flexiblem Platzbedarf.

Ausstattung

3 Zimmer auf 62,87 m²; zwei separate Schlaf- oder Arbeitszimmer; offener Wohnbereich; privater Außenbereich; Tageslichtbad; bodentiefe Fenster; flexible Raumaufteilung; KfW-55-Standard; wohngesunde Bauweise; Tiefgaragenstellplatz.

Lage

München-Aubing bietet eine attraktive Balance zwischen ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Familien und Berufstätige profitieren damit von einem entspannten Zuhause und einer komfortablen Verbindung in das Münchner Stadtgebiet.

Beschreibung

Die Wohnung ist Teil der Münchner Höfe, eines hochwertigen Neubauensembles mit lichtreichen Grundrissen und privaten Außenbereichen. Die nach gesundheitsorientierten Kriterien geplante Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und langfristig zeitgemäße Wohnqualität.
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